Heb jij een scherp oog voor kansen in gebiedsontwikkeling en ben je sterk in het begeleiden van onderhandeling over grondaankopen en -verkoop? Wil je jouw kennis inzetten om duurzame en strategische keuze te maken die impact hebben op de toekomst van Oisterwijk? Als beleidsadviseur grondzaken speel je een sleutelrol in het vormgeven van Oisterwijks toekomst. Jij zorgt ervoor dat strategische beslissingen over grondaankopen en – verkoop niet alleen op papier staan, maar ook daadwerkelijk de leefbaarheid en duurzaamheid van onze gemeente versterken. Kortom, een afwisselende en impactvolle rol waarin jij het verschil maakt!

Wat ga je doen?

Als juridisch beleidsadviseur grondzaken werk je aan verschillende beleidsmatige en strategische juridische vraagstukken over grondzaken. Je taken zijn onder andere:

• Het opstellen van spelregels voor het verhuren en/of verkopen van gemeentegrond en het beoordelen van aanvragen van bewoners en ondernemers;
• Het regisseren van onderhandelingen bij de aan- en verkoop of herontwikkeling van gronden;
• Het opstellen van overeenkomsten inzake kostenverhaal ten behoeve van woningbouwontwikkelingen;
• Adviseren bij aanvragen voor het verhuren en/of verkopen van gemeentegrond ten behoeve van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Het ontwikkelen en implementeren van integraal beleid voor grondzaken;
• Begeleiden van de afhandeling van aanvragen voor nadeelcompensatie.

Wat breng je mee?

Je hebt ruime ervaring als juridisch beleidsadviseur grondzaken binnen gemeenten. Je werkt nauwgezet en zelfstandig, komt afspraken betrouwbaar na en beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Je hebt oog voor de grotere belangen en weet altijd het overzicht te behouden, zelfs wanneer er veel speelt. Politiek gevoel en omgevingsbewustzijn zijn voor jou vanzelfsprekend, waardoor je goed kunt inspelen op de behoeften van verschillende betrokkenen. Je kunt goed schakelen tussen beleidsontwikkeling en de praktische uitvoering en je hebt geen moeite met het aangaan van onderhandelingen. Bovendien ben je een echte teamspeler die het belang van samenwerking en collegialiteit hoog in het vaandel heeft staan. Verder beschik je over:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van rechten, vastgoedeconomie of bestuurskunde;
• Kennis van gemeentelijke organisaties en ervaring met grondbeleid.

Beschikbaarheid: voor 24 tot 32 uur per week, grotendeels op kantoor Functie: is ingeschaald in schaal 11 VOG: algemeen screeningsprofiel 11-12-13 geld 21-22 zakelijke transacties

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Wensen:

1. Kandidaat heeft tenminste 3 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur grondzaken
2. Kandidaat heeft ervaring in het werken met gemeentelijke systemen en processen
3. Kandidaat heeft een HBO opleiding afgerond
4. Kandidaat voldoet aan de gevraagde eisen

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.